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濟南遙墻機場二期預計5月底6月初啟動搬遷房屋補償初步方案公布

近日，濟南遙墻國際機場二期改擴建工程公布了時間表和路線圖。5月11日，新時報記者從濟南市住房和城鄉建設局了解到，該項目規劃范圍內國有土地上房屋征收補償方案結束征求意見，涉及13個單位、50宗地已進入房屋征收程序，預計最快5月底6月初啟動搬遷。

根據征求意見的遙墻機場二期房屋補償方案，本項目房屋征收范圍：東至現狀機場圍界，南至濟南機場邊防檢查站，西至空港路，北至太古機庫。包括濟南遙墻國際機場現狀工作區范圍內民航山東空管分局設施及塔臺，山東省公安廳機場公安局辦公及附屬設施，濟南機場海關及檢驗檢疫辦公樓，濟南機場邊防檢查站，濟南機場武警九中隊，山東航空集團基地及附屬設施，山東航空彩虹汽車服務公司，山東翔宇航空技術公司，東方航空集團基地及附屬設施，中國航油山東分公司，山東太古飛機工程有限公司，山東省機場管理集團辦公、業務及輔助設施用房、貨運設施等。以上范圍不包括集體土地部分。前期調查摸底顯示，擬征收地塊規劃征收范圍內涉及非住宅房屋13家，征收房屋總建筑面積約23萬平方米，附屬物約4萬平方米。

據介紹，該項目已選定5家評估機構，征收補償簽約期限為30天，預計5月底6月初啟動簽約、搬遷工作。本次征收補償方式包括貨幣補償和產權調換。

被征收房屋補償價格和產權調換房屋價格以征收評估機構評估的價格為準;被征收非住宅房屋貨幣補償價格，參照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區位類似房地產市場價格評估確定(以劃撥方式取得土地使用權的，按規定扣除政府收益部分)。征收范圍內的非住宅房屋產權人選擇產權調換的，由濟南機場建設公司負責規劃設計和建設，房屋位置位于新規劃的機場工作區內。產權調換房屋的面積根據被征收房屋價值對應選擇。

征收非住宅房屋，被征收人在征收決定規定的簽約期限內簽訂征收補償協議并搬遷交驗空房的(以交驗空房時間計)，按其被征收房屋貨幣補償金額的5%給予獎勵，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元;逾期簽約的不予獎勵。征收非住宅房屋，被征收人選擇貨幣補償的，根據簽約和搬遷時間的不同，最高可給予不超過被征收房屋評估價值10%的貨幣補償獎勵。