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70城4月房價出爐！濟南新房價格8連降后首持平

18日，國家統計局發布的2020年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，濟南新建商品住宅銷售價格環比持平，同比下降3.2%；二手住宅則環比下跌0.1%，同比下跌3.9%。青島新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，同比上漲2.4%；二手住宅則環比持平，同比下跌5.7%。

而這也是濟南新房價格在出現連續8個月環比下降以來，首次出現持平。根據此前國家統計局發布的統計數據，2019年8月至2020年3月，濟南新房價格連續走低。

此外，煙臺新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，同比上漲9.2%；二手住宅銷售價格環比下跌0.3%，同比持平。濟寧新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，同比上漲7.7%；二手住宅則環比上漲0.3%，同比上漲6.5%。

經濟導報記者注意到，從新建商品住宅銷售價格分類指數看，濟南90m2及以下住宅4月環比下降0.9%、同比下降0.8%；90-144m2住宅環比下降0.1%、同比下降4.3%；144m2以上住宅則環比逆市上漲0.6%，同比下降0.7%。而反觀青島，90m2及以下住宅4月環比上升0.4%、同比上升3.2%；90-144m2住宅環比上升0.7%、同比上升2%；144m2以上住宅環比持平，同比上升1.4%。

對此，國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，4月份，隨著我國新冠肺炎疫情防控向好態勢進一步鞏固，經濟社會秩序進一步恢復，因疫情積壓的住房需求進一步得到釋放。各地繼續堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，70個大中城市房地產市場價格延續微漲態勢，但總體仍較為穩定。

經初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。其中，北京下降0.3%，上海上漲0.6%，廣州和深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月擴大0.6個百分點。其中，北京、上海和深圳分別上漲1.1%、1.2%和1.7%，廣州持平。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.4%，漲幅比上月均擴大0.2個百分點。35個三線城市因受價格水平較低等因素影響，新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，高于一二線城市；二手住宅銷售價格較為穩定，環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。（韓祖亦）