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“穿針引線(xiàn)”，省派濟(jì)南省政協(xié)辦公廳工作組協(xié)調(diào)房東為商戶(hù)減租

省派濟(jì)南省政協(xié)辦公廳工作組協(xié)調(diào)房東為商戶(hù)減租、導(dǎo)客引流——

百余位房東減免租金160多萬(wàn)元

4月29日中午時(shí)分，泉城濟(jì)南的“網(wǎng)紅街”寬厚里主街已是熙熙攘攘。逐漸恢復(fù)的人氣，讓“懶貓咖啡”老板田皓終于舒了口氣。

就在不久前，田皓還很焦慮。受疫情影響，這家店鋪有兩個(gè)多月沒(méi)有營(yíng)業(yè)。為了減輕壓力，他希望房東能給自己減免部分房租，“想過(guò)去找房東交涉，又不知道該怎么開(kāi)口”。

省派濟(jì)南省政協(xié)辦公廳工作組和社區(qū)干部的“穿針引線(xiàn)”，讓田皓的渴盼得以實(shí)現(xiàn)，3位房東為他減了1.7萬(wàn)元的房租。

“寬厚里所屬的舜井社區(qū)，是商圈型社區(qū)。世茂廣場(chǎng)和寬厚里承載著6500多人的飯碗，如何在做好防控的同時(shí)恢復(fù)商業(yè)繁榮、拉動(dòng)消費(fèi)，繼而保障商戶(hù)生計(jì)，十分重要。”工作組組長(zhǎng)、省政協(xié)辦公廳副主任譚玉軍說(shuō)，在調(diào)研中了解到，多數(shù)商戶(hù)復(fù)市前最大訴求就是希望減免房租。

雖然守著寬厚里豐富的商圈資源，但協(xié)調(diào)房東減免房租，并非一件易事。寬厚里共有房源535套，10%為世貿(mào)地產(chǎn)持有，其余房源由380余位私人房東所有。“這里多數(shù)商戶(hù)是從私人房東手中租的房子。”工作組成員王世鵬說(shuō)。

推進(jìn)過(guò)程困難重重。有房東說(shuō)要依靠房租來(lái)還其他貸款，有房東質(zhì)疑：“為什么要減房租？租戶(hù)經(jīng)營(yíng)好的時(shí)候怎么不給我漲房租？”一些對(duì)政策并不熟悉的租戶(hù)則理所當(dāng)然地認(rèn)為：“疫情期間，房東就是應(yīng)該給我減免房租。”

“其實(shí)大家都因疫情遭到損失，也都是同樣的市場(chǎng)主體。”工作組和社區(qū)干部在雙方之間建立起溝通協(xié)商機(jī)制，在闡明“市場(chǎng)行為”“契約精神”“自覺(jué)自愿”等前提下，講好抱團(tuán)取暖、共克時(shí)艱的道理。一邊勸解房東唇齒相依，租戶(hù)無(wú)法生存必然波及房東；一邊還要為租戶(hù)解釋政策，獲得他們的理解。

共識(shí)在磋商中達(dá)成，人心在理解中匯聚。一些房東行動(dòng)起來(lái)，通情讓利，向小商戶(hù)伸出援手，最長(zhǎng)的減免6個(gè)月房租。截至4月29日，共有101位房東減免租金160多萬(wàn)元，最多的減免14萬(wàn)元。

如果說(shuō)減租是為“穩(wěn)下來(lái)”，導(dǎo)客引流則是為“活起來(lái)”。工作組的解決方案是推動(dòng)寬厚里商圈深度擁抱互聯(lián)網(wǎng)。前期，協(xié)調(diào)有關(guān)主流媒體視頻直播寬厚里特色店鋪，百度山東重點(diǎn)推流，引發(fā)26萬(wàn)網(wǎng)友在線(xiàn)觀看，推動(dòng)世茂商圈和寬厚里客流量恢復(fù)至同期七成。4月11日，“春暖齊魯安心消費(fèi)”暨“濟(jì)南數(shù)字化必吃街必逛街”開(kāi)街啟動(dòng)儀式又在寬厚里舉行，美團(tuán)外賣(mài)平臺(tái)派發(fā)“紅包”定向幫扶寬厚里商戶(hù)。美團(tuán)平臺(tái)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，寬厚里商戶(hù)外賣(mài)數(shù)量自活動(dòng)后增長(zhǎng)了30%，達(dá)到年前水平。

在工作組動(dòng)議下，以寬厚里為起點(diǎn)，這項(xiàng)活動(dòng)已在濟(jì)南市和全省推廣。