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“穿針引線”，省派濟南省政協(xié)辦公廳工作組協(xié)調(diào)房東為商戶減租

省派濟南省政協(xié)辦公廳工作組協(xié)調(diào)房東為商戶減租、導(dǎo)客引流——

百余位房東減免租金160多萬元

4月29日中午時分，泉城濟南的“網(wǎng)紅街”寬厚里主街已是熙熙攘攘。逐漸恢復(fù)的人氣，讓“懶貓咖啡”老板田皓終于舒了口氣。

就在不久前，田皓還很焦慮。受疫情影響，這家店鋪有兩個多月沒有營業(yè)。為了減輕壓力，他希望房東能給自己減免部分房租，“想過去找房東交涉，又不知道該怎么開口”。

省派濟南省政協(xié)辦公廳工作組和社區(qū)干部的“穿針引線”，讓田皓的渴盼得以實現(xiàn)，3位房東為他減了1.7萬元的房租。

“寬厚里所屬的舜井社區(qū)，是商圈型社區(qū)。世茂廣場和寬厚里承載著6500多人的飯碗，如何在做好防控的同時恢復(fù)商業(yè)繁榮、拉動消費，繼而保障商戶生計，十分重要。”工作組組長、省政協(xié)辦公廳副主任譚玉軍說，在調(diào)研中了解到，多數(shù)商戶復(fù)市前最大訴求就是希望減免房租。

雖然守著寬厚里豐富的商圈資源，但協(xié)調(diào)房東減免房租，并非一件易事。寬厚里共有房源535套，10%為世貿(mào)地產(chǎn)持有，其余房源由380余位私人房東所有。“這里多數(shù)商戶是從私人房東手中租的房子。”工作組成員王世鵬說。

推進過程困難重重。有房東說要依靠房租來還其他貸款，有房東質(zhì)疑：“為什么要減房租？租戶經(jīng)營好的時候怎么不給我漲房租？”一些對政策并不熟悉的租戶則理所當(dāng)然地認(rèn)為：“疫情期間，房東就是應(yīng)該給我減免房租。”

“其實大家都因疫情遭到損失，也都是同樣的市場主體。”工作組和社區(qū)干部在雙方之間建立起溝通協(xié)商機制，在闡明“市場行為”“契約精神”“自覺自愿”等前提下，講好抱團取暖、共克時艱的道理。一邊勸解房東唇齒相依，租戶無法生存必然波及房東；一邊還要為租戶解釋政策，獲得他們的理解。

共識在磋商中達成，人心在理解中匯聚。一些房東行動起來，通情讓利，向小商戶伸出援手，最長的減免6個月房租。截至4月29日，共有101位房東減免租金160多萬元，最多的減免14萬元。

如果說減租是為“穩(wěn)下來”，導(dǎo)客引流則是為“活起來”。工作組的解決方案是推動寬厚里商圈深度擁抱互聯(lián)網(wǎng)。前期，協(xié)調(diào)有關(guān)主流媒體視頻直播寬厚里特色店鋪，百度山東重點推流，引發(fā)26萬網(wǎng)友在線觀看，推動世茂商圈和寬厚里客流量恢復(fù)至同期七成。4月11日，“春暖齊魯安心消費”暨“濟南數(shù)字化必吃街必逛街”開街啟動儀式又在寬厚里舉行，美團外賣平臺派發(fā)“紅包”定向幫扶寬厚里商戶。美團平臺統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，寬厚里商戶外賣數(shù)量自活動后增長了30%，達到年前水平。

在工作組動議下，以寬厚里為起點，這項活動已在濟南市和全省推廣。