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        攻主業(yè)！山東多家省屬企業(yè)變賣房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
        
                
        
                
                
        
                    
        日前，山東產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)披露了一則關(guān)于山東黃金啟東置業(yè)有限公司100%國(guó)有股權(quán)及56778.8萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為75572.11萬(wàn)元 ，轉(zhuǎn)讓方是山東黃金集團(tuán)旗下的山東黃金地產(chǎn)旅游集團(tuán)有限公司。該項(xiàng)目掛牌起止日期從2019年10月17日到2019年11月13日。
        

        公開(kāi)資料顯示，標(biāo)的企業(yè)山東黃金啟東置業(yè)有限公司，注冊(cè)資本達(dá)3000萬(wàn)元人民幣，職工人數(shù)30人，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；房屋租賃業(yè)務(wù)。截至2019年9月30日，該企業(yè)的利潤(rùn)總額-47.065萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-47.065萬(wàn)元，資產(chǎn)總額65016.368萬(wàn)元，負(fù)債總額62743.5845萬(wàn)元。
        

        根據(jù)天眼查發(fā)現(xiàn)，山東黃金地產(chǎn)旅游集團(tuán)有限公司注冊(cè)資本30000萬(wàn)元人民幣，與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)相比，營(yíng)業(yè)收入規(guī)模較小，占用資金量較大，行業(yè)整體發(fā)展呈現(xiàn)下行態(tài)勢(shì)。最關(guān)鍵的是，這一行業(yè)和集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)度不大。
        

        山東黃金集團(tuán)剝離非主業(yè)、變賣房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的舉措并非孤本。
        

        9月17日，中國(guó)重汽（000951）集團(tuán)在山東產(chǎn)權(quán)交易中心官方網(wǎng)站上，對(duì)中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息進(jìn)行了信息預(yù)披露，目前預(yù)披露已經(jīng)結(jié)束。
        

        根據(jù)預(yù)披露的信息，中國(guó)重汽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在2018年度營(yíng)業(yè)收入105214.77萬(wàn)元，利潤(rùn)總額4027.28萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1612.2萬(wàn)元。資產(chǎn)總額1216480.49萬(wàn)元，負(fù)債總額918711.45萬(wàn)元。
        

        公開(kāi)資料顯示，中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主要涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；裝飾裝修工程施工；制冷設(shè)備安裝；建筑及裝飾材料、機(jī)電設(shè)備、五金交電的銷售業(yè)務(wù)。
        

        不難發(fā)現(xiàn)，上述業(yè)務(wù)范圍，與母公司聚焦于做強(qiáng)全系列商用車品牌的戰(zhàn)略規(guī)劃相去甚遠(yuǎn)。
        

        譚旭光曾公開(kāi)表示，“凡是成功的企業(yè)，一定是心無(wú)旁騖攻主業(yè)。很多次地方政府在濰柴投資時(shí)，想給濰柴批地讓搞房地產(chǎn)，都被我回絕了，我說(shuō)我要把發(fā)動(dòng)機(jī)賣的比房地產(chǎn)還掙錢。我聽(tīng)說(shuō)，中國(guó)重汽的房地產(chǎn)是個(gè)品牌，我馬上考慮把他賣掉。為什么，因?yàn)槲也欢！弊T旭光直言，“一家企業(yè)干主業(yè)都不掙錢，配上商業(yè)用地后，靠房地產(chǎn)掙了錢，核心競(jìng)爭(zhēng)力一定是零！”
        

        記者查閱省產(chǎn)權(quán)交易中心還發(fā)現(xiàn)，山東高速蒙自置業(yè)80%國(guó)有產(chǎn)權(quán)、山東高速海陽(yáng)置業(yè)100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)也先后掛牌轉(zhuǎn)讓。
        

        值得一提的是，今年上半年年山東高速的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入為491.99萬(wàn)元，收入占比為0.15%，2018年公司房產(chǎn)業(yè)務(wù)為4.61億元，收入占比6.09%。
        

        山東作為國(guó)資大省，雖然多家企業(yè)在國(guó)內(nèi)外享有盛譽(yù)，但無(wú)法回避的是，目前很多企業(yè)還存在著主業(yè)不突出、僵尸企業(yè)清除緩慢、虧損以及微利企業(yè)制約企業(yè)發(fā)展等問(wèn)題。
        

        上述問(wèn)題已經(jīng)得到省委、省政府以及國(guó)資委的充分重視，“國(guó)企改革述職問(wèn)詢”的首創(chuàng)，以及接連密集的問(wèn)詢會(huì)，便是一個(gè)很好的佐證。
        

        記者在問(wèn)詢現(xiàn)場(chǎng)注意到，山東省國(guó)有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組以及在場(chǎng)專家均表示，企業(yè)要找準(zhǔn)定位，心無(wú)旁騖發(fā)展主業(yè)，主業(yè)要突出，另外還要控制好非主業(yè)的比例。
        
                                    
        
                                
        
                    
                    




                
        
                
                
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        編輯：青草地    責(zé)任編輯：
                                        許潤(rùn)桐
                                           
                    值班主編：邱霞
                    
        
                    
        
                
        
                
            
        
              
                
                


                
                  
                
            
        
        
        
        
        
            
           
            
              
       
            
       

   
   
    
    
            
        
    
        
    
    

    
    
     
    
    
    
    
        
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