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70城7月房價(jià)出爐！山東濟(jì)青等4市新房均漲，二手房青島6連降、濟(jì)南4連降

（記者張穩(wěn)）15日，2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況出爐，2019年7月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。山東濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧四市納入統(tǒng)計(jì)。從7月房價(jià)數(shù)據(jù)看，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市新房房價(jià)繼續(xù)上漲。二手房，濟(jì)南、青島再次出現(xiàn)降價(jià)。

在新房價(jià)格方面，山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市新房房價(jià)繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南7月環(huán)比上漲0.3%，同比上漲11.6%;青島新房價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲9.3%;煙臺新房環(huán)比上漲1.0%，同比上漲11.4%;濟(jì)寧新房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲13.4%。同時(shí)，海報(bào)新聞記者注意到，納入統(tǒng)計(jì)的70城中，有包括天津、上海、南充等3個(gè)城市7月的新房出現(xiàn)了降價(jià)現(xiàn)象。

在二手房方面，濟(jì)南、青島再次出現(xiàn)降價(jià)，煙臺、濟(jì)寧繼續(xù)上漲。其中，濟(jì)南7月環(huán)比下降0.1%，同比上漲6.5%，連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)降價(jià)現(xiàn)象;青島連續(xù)6個(gè)月出現(xiàn)降價(jià)，7月環(huán)比下降0.6%，但同比上漲1.3%;煙臺環(huán)比上漲0.8%，同比上漲11.4%;濟(jì)寧環(huán)比上漲0.7%，同比上漲13.5%。同時(shí)，海報(bào)新聞記者注意到，納入統(tǒng)計(jì)的70城中，包括北京、天津在內(nèi)的共20個(gè)城市7月的二手房均出現(xiàn)了降價(jià)現(xiàn)象。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀，2019年7月份商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體穩(wěn)定。

一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略有升降；三線城市漲幅均與上月相同。7月份，各地繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院部署，始終堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，以穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。初步測算，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中：北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%，深圳持平，上海下降0.1%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，上月為持平。其中：上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均上漲0.7%，漲幅均與上月相同。

一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅不同程度地回落或相同。初步測算，7月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.2%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10.7%和6.7%，漲幅比上月分別回落0.7和0.9個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲10.2%和7.1%，漲幅比上月分別回落0.7和0.8個(gè)百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛華在8月14日就2019年7月份國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況答記者問曾表示，1-7月份，房地產(chǎn)投資增長10.6%，保持了比較平穩(wěn)的增長。結(jié)合土地成交面積、房地產(chǎn)銷售等方面的數(shù)據(jù)來看，目前房地產(chǎn)投資保持平穩(wěn)態(tài)勢。從國家統(tǒng)計(jì)局近幾個(gè)月對房價(jià)的觀測來看，尤其是6月份，一二三線城市新建商品住宅的價(jià)格和二手住宅的價(jià)格同比漲幅都略有回落，預(yù)期也相對穩(wěn)定。綜合來看，房地產(chǎn)市場有保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。